站内搜索
首页 >> 专题专栏 >> 责任风暴治庸
武汉城投房产集团房管服务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工作流程

来源:   &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp; 发布日期:2012-11-����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������28
一、房屋使用权过户、有偿转让流程图

  &nb����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������sp; 受理申请:住户提供证件齐全,符合收件条件后,分����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������公司收件。

    初审����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������:分公司初步审核,填写审批表����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。

   ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������ 审批:房管部审核收件,确定费用����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,并由分公司通知住户。

    收费:根据房管部核定费用,住户到����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������互换站缴纳费用。

    发证:分公司到房管部办理手续,领取租约。(使用权有偿转����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������让依据互换站的通知单领取租约)。

    住户到分公����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������司领取租约。

  &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp; 房屋使用权过户、有偿转让工作七����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������个工作日内办理完结。

   ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������� 住户必须提供的资料:户口、身份证、住户租约、过户申请、“直管公房����� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������过户申请审批表”、承诺书、他处房屋情况证明����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、家庭成员现场书面意见。

    根据住����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������户不同的情况,还需提供的资料有����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������:委托书,公证书,结婚证,离婚证,单身证明����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,独生子女证,家庭人员情����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������况证明,社区及户籍证明,具结书等。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������

 

  &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp; 二、民用租金减����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������免流程图

  &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp; 受理申请:住户提供证件齐全,符合收件条件后,分����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������公司收件。

    ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������初审:分公司初步审核,填写审批表。

    审����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������批:房管部审核,签署意见。

  &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������bsp; 减免租金:根据减免政策减免住户租金,并通知住����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������户。

    ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������民用租金减免工作五个工作日内办理完����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������结。

    住户必须提供的资料:户口、身份证、住户租约、离休证、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������低保证、残废军人证、烈属证明、武汉市����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������城镇低收入家庭廉租住房保障申请表、社区及民政部门����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������证明等。

 

    三、租����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������约的补发、换发流程图

  &nb����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������sp; 受理申请:住户提供证件齐全,符合收件条件后,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������分公司收件,初审后报房管部����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������审核。

  &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������bsp; 审核:房管部审核后,对分公司发放租约。

    领����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������证:住户到分公司领取租约。

    租约的补����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、换发工作五个工作日内办����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理完结。

  &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp; 住户必须提供的资料:户口,身份证,刊登公告遗失的报刊(期满一����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������月),补发、换发申请。

 

    四、����� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������直管公房出售流程图

    受����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理申请:住户领取并填写“购买直管公有住房申请表����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������”,提供相关证件后交分公����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������司。

    初审:分公司进行初审后报房管部����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。

    申报����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������审批:房管部计算房改价款,填写“����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������购买直管公有住房审批表”,报市城投公司审批。

    通知缴款房管部开具“售房缴款通知单”,通知分公����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������司领取。

    住户缴款:����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������住户到分公司领取“售房缴款通知单”,到公司财务����� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������部缴款。

  ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������  直管公房出售工作十五个工作日内����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������办理完结。

   ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������; 住户必须提供的资料:户口、身份证、住户租约、“购买直管����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������公有住房审批表”。

    根����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������据住户不同的情况,还需提供的资料有:委托����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������书,公证书,书面承诺,具结书,学����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������历证明,退休证,结婚证,离婚证,单身证明,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������独生子女证,他处房屋产权证明,新工人����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������登记表,干部履历表,单位或居委会相关证明材料。

 

  &nbs����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������p; 五、房屋维修服务工作流程图

  &n����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp; 1、住用户保修(房管员走访、用户电话����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、110服务台)

  &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp; 2、分公司工程部技术人员上门实地查����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������勘

    3����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������、分公司工程部门与住用户预约上����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������门维修时间

  &nbs����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������p; 4、小修班上门维修

  &nbs����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������p; 5、维修完毕住用户在小修服务登记表上签字

    ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������6、房管员回访

 
 
版权所有:武汉城投房产集团有限公司
公司地址:中国武汉市江岸区青岛路15号 鄂ICP备09025446号
电话:027-82832288����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������� 传真:027-82858����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������077 EMAIL:fcjt@whctf����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������cjt.com 邮编:430014 ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������

鄂公网安备42010202000125号